Legados de bienes muebles e inmuebles en Alemania y bienes vacacionales en España

Un legado es una donación testamentaria de una ventaja pecuniaria a otra persona sin que esta última sea designada como heredera.

Ejemplo:

El testador E nombra a su esposa F como su única heredera y lega un edificio de apartamentos a su hija y una colección de sellos a su mejor amigo A.

Aunque la hija recibe una propiedad de la herencia, no es heredera. Lo mismo se aplica al mejor amigo A, que recibe un artículo de los bienes del testador. Sin embargo, desde el punto de vista legal, tampoco es heredero. La hija T y el novio A tienen un derecho contractual sobre el cumplimiento de los artículos legados. La hija puede exigir que se le transfiera el edificio de apartamentos y el novio A puede exigir la colección de sellos. En el caso de los bienes inmuebles, es decir, los bienes inmuebles, la transferencia se realiza mediante renuncia e inscripción en el registro de la propiedad. Para ello, las partes implicadas suelen firmar un contrato de ejecución de legado notarial.

El legado debe hacerse por disposición testamentaria (testamento o contrato de herencia). De esta forma, se puede evitar la aparición de una comunidad de herederos. No obstante, el testador puede legar bienes individuales a personas sin que éstas se conviertan en miembros de la comunidad de herederos.

El legado también puede consistir en un derecho de residencia vitalicio o un derecho de usufructo vitalicio sobre un bien que se concede a una persona.

Ejemplo: Los cónyuges E y F se han designado mutuamente como únicos herederos. E es el único propietario de una casa unifamiliar en Dortmund. Para su hijo S, E ha hecho un legado en el sentido de que, en caso de fallecimiento de E, S recibirá la vivienda unifamiliar en Dortmund. Además, E ha ordenado que esto se haga con la condición de que se conceda a F un derecho de usufructo vitalicio en caso de que le sobreviva.

Este acuerdo equilibra los intereses del cónyuge supérstite en el uso de la propiedad y la salvaguardia de la herencia para el hijo S.

Importante:

En Alemania, no es legalmente posible "legar" artículos individuales. Por lo tanto, no es posible declarar lo siguiente:

"Mi casa es heredada por mi esposa, mi auto es heredado por mi hijo y mi cuenta de valores es heredada por mi hija".

En la práctica, sin embargo, sucede que los testadores dejan un testamento manuscrito en esta forma. En este caso, el testamento debe ser interpretado. Esto se debe a que no está claro si el testador deseaba que las partes involucradas se convirtieran en herederos o si quería distribuir bienes a personas individuales a modo de legado. Esto puede llevar a que no esté claro qué debe ser un certificado de herencia y que, por lo tanto, se deba iniciar un largo procedimiento judicial de sucesiones para aclarar el estado de los herederos. Para evitar esto, se deben encontrar instrucciones claras en el testamento, que dejen legalmente claro distinguir entre el heredero y el legatario. En el caso de una disposición testamentaria notarial que contiene normas claras, los herederos pueden en muchos casos incluso ahorrarse la molestia de solicitar un certificado de herencia.

Si el testador tiene una propiedad vacacional en España, también puede ordenar un legado a este respecto en su testamento alemán. Si el beneficiario hace valer su legado, el heredero está obligado a transmitir la propiedad al legatario en España. El testador tiene numerosas posibilidades para crear un legado. También debe hacer uso de esto en su disposición testamentaria.

El beneficiario debe saber que siempre puede hacer valer el legado, porque está sujeto a diferentes plazos de prescripción. Dado que el legado no es más que un crédito en virtud del derecho de obligaciones, el testador puede ordenar la ejecución del testamento para el cumplimiento del legado con el fin de minimizar los riesgos derivados del carácter puramente contractual. Cabe destacar que la ejecución de un testamento solo puede ordenarse mediante testamento o contrato de herencia.

Los gastos de ejecución del legado deben ser asumidos por el demandante, salvo que el testamento contenga otra orden.